Les communes du Parc se sont engagées à réaliser une étude urbaine avant tout projet d’élaboration ou de révision d’un Plan Local d’Urbanisme. L’étude urbaine est un outil d’aide à la décision qui permet aux élus d’acquérir une connaissance très fi ne de leur commune et d’éclairer leurs choix.
L’étude a pour objectifs, à partir d’un diagnostic précis du paysage à l’échelle du territoire d’inscription du village, puis d’une étude fine du tissu, d’une part, de définir les conditions de développement du bâti et, d’autre part, d’identifier les actions à mettre en oeuvre dans le cadre de la Charte du Parc.
L’étude urbaine doit être à la fois l’occasion d’une participation active des habitants et de leur sensibilisation, afi n que le projet émergent soit un projet partagé entre les élus, le Parc et les habitants.
Le déroulement des études s’opère en 4 phases:
> compréhension du paysage d’inscription du village
> analyse des évolutions du tissu et lecture des paysages bâtis
> identification des enjeux et analyse des potentialités: élaboration d’un projet local
> définition d’un programme d’actions
Le programme d’actions est phasé et chiffré. Les modalités de sa réalisation et de son suivi sont également définies.
Compte tenu de la charge de travail que représente une étude urbaine, le Parc ne peut absorber simultanément la conduite de plus de 10 projets.
20 ETUDES URBAINES :
Aujourd’hui 20 études urbaines ont été réalisées :
– Fleurines, Apremont, Rully, Ognon, Thiers-sur-Thève, Montépilloy, Raray, Montagny-Sainte-Félicité, Coye-la Forêt, Senlis, Orry-la-Ville, Barbery, Vineuil-Saint-Firmin, Mortefontaine, Pontpoint, Villeneuve-sur-Verberie, Rhuis, Bellefontaine, Villers-Saint-Frambourg, Fontaine-Chaalis.
Actuellement le Parc travaille sur les études urbaines de :
– Montlognon, La Chapelle-en-Serval, Ermenonville, Lamorlaye, Pont-Sainte-Maxence, Précy-sur-Oise, Saint-Maximin, Aumonten-Halatte, Avilly-Saint-Léonard, Courteuil, Mont-l’Evêque, Roberval, Creil et le Plessis-Luzarches.
À présent pour les communes les plus importantes, les études urbaines intègrent un volet écologique pour prendre en compte les réseaux écologiques à l’intérieur des tissus urbains.
À SAVOIR :
Le Parc est maître d’ouvrage des études urbaines pour le compte des communes. Le Maire de la commune compose un comité de pilotage et les élus restent décisionnaires des orientations.
Le Parc prend en charge 100% du coût sauf pour les communes les plus importantes.
